2026年2月份，总体看70个大中城市商品住宅销售价钱环比降幅持续收窄、同比下落。新建商品住宅销售价钱环比上升或握平城市个数比上月加多。

一、商品住宅销售价钱环比降幅持续收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下落0.3%转为握平。其中，北京和上海均上升0.2%，广州握平，深圳下落0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比分别下落0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比上升城市有10个，握平城市有7个，开云sports系数比上月加多9个。

2月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别上升0.3%和0.2%，亚搏广州和深圳分别下落0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比分别下落0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

二、商品住宅销售价钱同比下落

2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上升4.2%，北京、广州和深圳分别下落2.3%、5.1%和5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分别下落3.1%和4.0%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

2月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下落7.6%，降幅与上月疏通。其中，北京、上海、广州和深圳分别下落8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二线城市二手住宅销售价钱同比下落6.2%，降幅与上月疏通。三线城市二手住宅销售价钱同比下落6.3%，降幅扩大0.2个百分点。

疑望：

70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市永别：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市亚博体育。

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